Budżet zaczyna się od codzienności
Przyglądamy się regularnym dochodom, bieżącym wydatkom, obecnym kredytom i rezerwie, którą chcesz zachować po zakupie. Na tej podstawie ustalamy budżet na poszukiwanie nieruchomości.
PREMIUMHYP · ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Twój dom. Solidne finansowanie.
Masz już na oku nieruchomość, a może chcesz najpierw poznać swoje możliwości? Połączymy cenę zakupu, wkład własny i ratę dopasowaną do Ciebie.
Porozmawiajmy o moim zakupie →Umów konsultację →
Najpierw poznaj możliwości. Potem zdecyduj.
Zaplanuj wszystkie koszty zakupu
Oprócz ceny zakupu trzeba uwzględnić podatek od nabycia nieruchomości, koszty notariusza i wpisu do księgi wieczystej oraz ewentualne koszty pośrednika. W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego dochodzą planowane remonty i przewidywalne naprawy.
Oceń ofertę w szerszym kontekście
Porównujemy ratę wraz z okresem stałego oprocentowania, spłatą kapitału, pozostałym zadłużeniem i uzgodnioną elastycznością. Sama niska rata początkowa niewiele mówi o tym, czy finansowanie będzie pasować do Ciebie w dłuższej perspektywie.
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Twoja lista dokumentów
Zaznacz, co masz już przygotowane. Pomiń punkty, które Cię nie dotyczą. Na pierwszą rozmowę nie musisz mieć jeszcze kompletu dokumentów.
Zaznaczenia pozostają tylko do ponownego załadowania strony i nie są do nas przesyłane. Zależnie od banku i planów mogą być potrzebne dodatkowe lub aktualniejsze dokumenty. Poufne dokumenty przesyłamy uzgodnionym bezpiecznym kanałem.
TWOJE PYTANIA
Co warto wiedzieć na początku.
Czy muszę mieć już wybraną nieruchomość?
Nie. Wstępna rozmowa o budżecie ma sens także przed rozpoczęciem poszukiwań. Ostateczna ocena możliwości finansowania zależy później również od konkretnej nieruchomości i jej dokumentacji.
Czy mogę kupić bez wkładu własnego?
To wymaga indywidualnej oceny. Znaczenie mają dochody, zabezpieczenia i nieruchomość. Mniejszy udział środków własnych może wpływać na warunki i ryzyko; zachowanie rezerw nadal jest ważne.
Kiedy umówić wizytę u notariusza?
Ustal ze mną harmonogram z wyprzedzeniem. Przed podjęciem wiążącej decyzji o zakupie należy wyjaśnić kwestie finansowania i niezbędnych dokumentów umownych.
Porozmawiajmy o Twoich planach.
Wspólnie ustalimy Twój kolejny krok. Skontaktuj się ze mną telefonicznie lub przez formularz zapytania o finansowanie.
Wyślij zapytanie o finansowanie →Formularz zapytania jest po niemiecku. Pomogę Ci go wypełnić po polsku lub niemiecku.
Powiązane poradniki
Informacje ogólne, nie stanowią przyrzeczenia finansowania. Decydują warunki konkretnej oferty. Więcej informacji po niemiecku: Verbraucherzentrale i KfW.