Dein Budget beginnt im Alltag
Wir betrachten regelmäßige Einnahmen, laufende Ausgaben, bestehende Kredite und die Rücklage, die nach dem Kauf bleiben soll. Daraus entwickeln wir einen Rahmen für deine Immobiliensuche.
PREMIUMHYP · KAUF
Dein Zuhause. Solide finanziert.
Du hast eine Immobilie im Blick oder möchtest erst deinen Spielraum kennen? Wir bringen Kaufpreis, Eigenkapital und eine passende Monatsrate zusammen.
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Erst den Rahmen klären. Dann entscheiden.
Den gesamten Kauf planen
Neben dem Kaufpreis gehören Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerkosten in die Planung. Bei Bestandsimmobilien kommen geplante Renovierungen und absehbare Reparaturen hinzu.
Ein Angebot richtig einordnen
Wir vergleichen die Rate zusammen mit Zinsbindung, Tilgung, Restschuld und vereinbarter Flexibilität. Eine niedrige Anfangsrate allein sagt wenig darüber aus, wie gut die Finanzierung langfristig zu dir passt.
IMMOBILIENKAUF
Deine Unterlagen-Checkliste
Hake ab, was du bereits vorbereitet hast. Nicht zutreffende Punkte kannst du überspringen. Für das erste Gespräch muss noch nicht alles vollständig sein.
Deine Auswahl bleibt nur bis zum Neuladen dieser Seite bestehen und wird nicht übermittelt. Je nach Bank und Vorhaben können weitere oder aktuellere Unterlagen nötig sein. Vertrauliche Dokumente senden wir nur über einen gemeinsam vereinbarten sicheren Weg.
DEINE FRAGEN
Was du vorab wissen solltest.
Brauche ich schon eine konkrete Immobilie?
Nein. Eine erste Budgetbesprechung ist auch vor der Suche sinnvoll. Die endgültige Finanzierungsprüfung hängt anschließend auch von der konkreten Immobilie und ihren Unterlagen ab.
Kann ich ohne Eigenkapital kaufen?
Das lässt sich nur im Einzelfall beurteilen. Einkommen, Sicherheiten und Objekt spielen eine Rolle. Ein geringer Eigenmitteleinsatz kann die Konditionen und das Risiko verändern; Rücklagen bleiben trotzdem wichtig.
Wann sollte ich den Notartermin vereinbaren?
Stimme den Zeitplan frühzeitig mit mir ab. Vor einer bindenden Kaufentscheidung sollten Finanzierung und notwendige Vertragsunterlagen geklärt sein.
Lass uns dein Vorhaben besprechen.
Gemeinsam klären wir deinen nächsten Schritt. Du erreichst mich telefonisch oder über die Finanzierungsanfrage.
Finanzierungsanfrage starten →Passende Ratgeber
Allgemeine Orientierung, keine Finanzierungszusage. Die Bedingungen des konkreten Angebots sind maßgeblich. Vertiefende Informationen: Verbraucherzentrale und KfW.