01 · Das Wichtigste
Worauf es bei diesem Thema ankommt
Marktwert und Kaufpreis dokumentieren
Schenkung und Kauf trennen
Bestehende Grundschulden prüfen
Steuer- und Rechtsberatung einbeziehen
02 · Gut vorbereitet
Diese Punkte sollten Sie nicht unterschätzen
- Finanzierung ohne abgestimmten Vertrag
- Ausgleich unter Geschwistern vergessen
- Steuerfragen als Finanzierungsfrage behandeln
03 · Unterlagen
Das wird häufig benötigt
Welche Unterlagen tatsächlich erforderlich sind, hängt von Bank, Vorhaben und persönlicher Situation ab. Für die Vorbereitung sind häufig relevant:
04 · Praxisbeispiel
So kann die Prüfung aussehen
Ein Teil des Immobilienwerts wird verkauft, ein anderer geschenkt. Notar, Steuerberatung und Finanzierung müssen dieselben Werte und Abläufe verwenden.
Das Beispiel dient nur der Veranschaulichung und stellt keine Finanzierungszusage oder Konditionsangabe dar.05 · Häufige Fragen
FAQ zu Immobilienkauf in der Familie
Kann ein Kaufpreis unter Marktwert finanziert werden?+
Grundsätzlich möglich. Schenkungsanteil, Bankbewertung und Vertragsgestaltung müssen nachvollziehbar sein.
Wer klärt Steuern und Erbrecht?+
Dafür sind Steuerberatung und Rechtsberatung beziehungsweise Notariat zuständig. Die Finanzierung wird parallel abgestimmt.
Wichtiger Hinweis
Die Informationen auf dieser Seite sind allgemeiner Natur. Sie ersetzen keine individuelle Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung und stellen keine verbindliche Kreditzusage dar. Voraussetzungen und Konditionen werden im konkreten Einzelfall geprüft.