01 · Das Wichtigste

Worauf es bei diesem Thema ankommt

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Bauzeitenplan mit Auszahlung abstimmen

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Bereitstellungsfreie Zeit vergleichen

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Eigenkapitalreihenfolge klären

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Bauverzögerungen einkalkulieren

02 · Gut vorbereitet

Diese Punkte sollten Sie nicht unterschätzen

  • Zu kurze bereitstellungsfreie Zeit
  • Unklarer Zahlungsplan
  • Puffer für Verzögerungen fehlt

03 · Unterlagen

Das wird häufig benötigt

Welche Unterlagen tatsächlich erforderlich sind, hängt von Bank, Vorhaben und persönlicher Situation ab. Für die Vorbereitung sind häufig relevant:

→Bauvertrag
→Kosten- und Zahlungsplan
→Baugenehmigung
→Grundstücksunterlagen

04 · Praxisbeispiel

So kann die Prüfung aussehen

Verzögert sich der Bau, kann ein zunächst günstiger Zinssatz durch Bereitstellungszinsen relativiert werden. Deshalb gehört die Abruffrist in den Angebotsvergleich.

Das Beispiel dient nur der Veranschaulichung und stellt keine Finanzierungszusage oder Konditionsangabe dar.

05 · Häufige Fragen

FAQ zu Bereitstellungszinsen im Neubau

Wann fallen Bereitstellungszinsen an?+

Nach der vertraglich vereinbarten bereitstellungszinsfreien Zeit auf noch nicht abgerufene Darlehensteile.

Kann man sie vermeiden?+

Nicht immer vollständig, aber durch passende Fristen, realistische Bauplanung und abgestimmte Auszahlung häufig reduzieren.

Wichtiger Hinweis

Die Informationen auf dieser Seite sind allgemeiner Natur. Sie ersetzen keine individuelle Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung und stellen keine verbindliche Kreditzusage dar. Voraussetzungen und Konditionen werden im konkreten Einzelfall geprüft.